在进行二手房走动时，贸易两边除了房价外，还需承担一系列关联用度。了解这些用度有助于合理预算早教中心，幸免走动经由中出现不测开销。 上海维美电子商务有限公司 当先，**契税**是主要用度之一。买方需把柄房屋面积和是否为初度购房交纳不同比例的契税，一般为1%-3%。其次，**升值税及附加税**由卖方承担，若房产抓有不悦两年，需按全额征收；满两年则可能免征或按差额征收。 此外，**个税**也需接头，卖方需把柄房屋升值部分交纳20%的个东谈主所得税，或按坚定征收形势设想。**中介费**时常由买方支付，